Dok cene nekretnina u Beogradu i Novom Sadu i dalje dostižu visoke iznose, u manjim gradovima i ruralnim sredinama Srbije postoji tržište koje nudi stanove i kuće po znatno pristupačnijim cenama.
U nekim mestima novogradnja se može naći i za oko 500 evra po kvadratu, što je neuporedivo povoljnije u odnosu na velike urbane centre.
Najjeftinija novogradnja trenutno se može naći u Bujanovcu, gde je prosečna cena kvadrata oko 61.013 dinara, odnosno nešto više od 500 evra. Pored Bujanovca, povoljni stanovi u novogradnji dostupni su i u Ćupriji, gde cena kvadrata iznosi oko 79.406 dinara, zatim u Negotinu i Prokuplju, gde su cene takođe znatno niže u odnosu na prosek u većim gradovima.
Za kupce koji traže gotove stanove po pristupačnim cenama, istočna, južna i jugoistočna Srbija predstavljaju najpovoljnije opcije. U gradovima poput Zaječara, Bora, Leskovca i Vranja i dalje se mogu pronaći stanovi koji koštaju ispod 1.000 evra po kvadratu, što ih čini dostupnijim za širi krug kupaca.
Poseban fenomen na tržištu nekretnina predstavlja Majdanpek, gde se dvodomni stanovi od oko 50 kvadrata mogu kupiti za 15.000 do 20.000 evra. To znači da cena kvadrata iznosi između 300 i 400 evra, što je izuzetno povoljno u poređenju sa prosečnim cenama u Srbiji. Stručnjaci ističu da su ovakve ponude rezultat smanjene tražnje u manjim sredinama, ali i da mogu biti dobra prilika za kupce koji traže nekretninu po niskoj ceni.
Povoljne ponude postoje i u Vojvodini. U selu Krčedin prodaje se renoviran stan od 60 kvadrata sa nameštajem i terasama za 28.000 evra, što je manje od 500 evra po kvadratu. U cenu su uključeni kuhinja, bela tehnika i nameštaj, što ovu ponudu čini posebno atraktivnom za kupce koji žele stan spreman za useljenje.
U centralnoj Srbiji najpovoljniji veći grad za kupovinu stanova je Kraljevo, gde su cene kvadrata oko 1.400 evra, ali se stanovi mogu naći i po nižim cenama, počev od oko 990 evra. Ovo čini Kraljevo jednim od pristupačnijih gradova za kupovinu nekretnine u regionu.
Tržište kuća i vikendica nudi još pristupačnije mogućnosti. U okolini Aleksinca može se naći vikendica na dva sprata sa placem za samo 3.500 evra, dok se u blizini Zrenjanina prodaju kuće i po nekoliko hiljada evra. U selu Banatski Dvor ponuda velike kuće od 145 kvadrata iznosi oko 5.000 evra, što pokazuje da na tržištu i dalje postoje izuzetno povoljne opcije za kupce.
Stručnjaci ističu da su ovakve cene posledica smanjene tražnje u manjim sredinama, ali i demografskih promena koje utiču na tržište nekretnina. Iako su kuće u ovim mestima često potrebne za renoviranje, za kupce sa dugoročnom vizijom one mogu predstavljati dobru investiciju i priliku za život van velikih urbanih centara.
