U narednim godinama blokovi između Novosadskog sajma, Mičurinove, Bulevara kralja Petra I i Branimira Ćosića očekuje značajan urbanistički preobražaj.
Gradska uprava za urbanizam i građevinske poslove objavila je rani javni uvid u Elaborat plana generalne regulacije za ovu površinu, koja obuhvata oko 25,50 hektara.
Cilj izrade plana je preispitivanje ranije utvrđenih urbanističkih parametara, definisanje prostornih kapaciteta i pravila gradnje, kako bi se omogućio „dalji harmoničan prostorni razvoj raznovrsnih sadržaja“ u skladu sa Generalnim urbanističkim planom.
Plan predviđa završetak nerealizovanih segmenata uličnog niza uz Bulevar kralja Petra I sa novim objektima do pet spratova, kao i stanovanje srednje gustine (P+4+Pk) i već realizovanih kapaciteta velikih gustina od četiri do osam spratova.
Kompleks Ginekološko-akušerske klinike „Betanija“ biće proširen delom na ranije stambene parcele i izgradnjom novog objekta porodilišta sa neonatologijom, sa spratnošću od P+2 do P+3. Za Predškolsku ustanovu „Radosno detinjstvo“ planirana je dogradnja ili nadgradnja objekta, a moguća je i potpuna zamena novim objektom sa maksimalnom spratnošću P+1.
Objekti studentskog standarda neće imati povećanje kapaciteta, ali će zeleni prostori biti prilagođeni potrebama korisnika za sport, rekreaciju i učenje na otvorenom, uz urbani mobilijar.
U pojedinim delovima plana razmatra se zamena porodičnog stanovanja objektima manjih gustina, sa maksimalno tri stambene jedinice, uz pokrivanje 40 odsto površine parcele i plafoniranje krovova ravnim ili plitkim kosim krovovima sa atikom.
Zeleni skver u centru Trga 1. maja biće očuvan kao javni park, a severozapadni deo plana, nakon izmeštanja sadržaja kompleksa DES, biće realizovan kao kompleks stanovanja srednje gustine sa linearnom javnošću zelenih površina.
Za kompleks Uspenskog groblja primeniće se uslovi Zavoda za zaštitu spomenika kulture i JKP „Lisje“. Pored toga, u okviru plana razmatraće se elementi saobraćajnica i mogućnost izgradnje podzemne garaže.
Javni uvid u ovaj plan trajaće do 24. aprila, a donošenje plana omogućiće modernizaciju i unapređenje funkcionalnosti ovog dela Novog Sada, uz očuvanje zelenih površina i urbanih sadržaja.
