Bejbi bumersi poseduju trećinu kuća, očekuje se rast prodaje i prenos naslednicima.
Nemačko tržište nekretnina suočava se sa značajnim preokretom zbog smene generacija. Gotovo svaka treća kuća u zemlji pripada generaciji rođenoj između 1946. i 1964. godine, popularno nazvanoj bejbi bumersi, koja ulazi u pozne godine, upozorava platforma „Jacasa“. To znači da će milioni nekretnina u narednim decenijama biti prodati ili preneti naslednicima, što bi moglo snažno uticati na cene i ponudu, različito u velikim gradovima i ruralnim sredinama.
Prema analizi „Jacasa“, bejbi bumersi poseduju oko 4,8 miliona stambenih objekata, odnosno 32% ukupnog fonda vlasničkih nekretnina u Nemačkoj. Najveći udeo beleži se u ruralnim krajevima i na istoku zemlje, gde u pojedinim okrugu taj procenat prelazi 45%. Vrh ovog „srebrnog talasa“ očekuje se između 2040. i 2050. godine, kada većina sadašnjih vlasnika pređe 80. godinu života.
Dok u velikim gradovima dodatna ponuda verovatno neće izazvati ozbiljniji pad cena zbog i dalje snažne tražnje, u manjim mestima i na selu situacija bi mogla biti drugačija. Stručnjaci upozoravaju na moguć rast broja praznih kuća i pad vrednosti nekretnina u tim regionima, navodeći da promena vlasništva može značajno uticati na lokalna tržišta i ponudu.
