Poljoprivredno zemljište u Vojvodini i dalje važi za jednu od najpouzdanijih investicija u Srbiji, pokazuju najnoviji podaci sa tržišta nekretnina. I pored određenih oscilacija u broju transakcija, interesovanje za kupovinu njiva ne jenjava.
Cene se značajno razlikuju u zavisnosti od lokacije i kvaliteta zemljišta. U pojedinim delovima Vojvodine hektar dostiže i više desetina hiljada evra, dok se u manje atraktivnim regionima može naći i po znatno nižim cenama.
Posebno je primetno da su najskuplje parcele u plodnijim oblastima, kao što su Bačka i Srem, gde je potražnja velika, a ponuda ograničena. Sa druge strane, Banat ostaje nešto pristupačniji kupcima.
Stručnjaci ističu da je jedan od ključnih razloga za stabilnost ove investicije činjenica da obradivog zemljišta ima sve manje, što prirodno podiže njegovu vrednost. Pored toga, zemlja se smatra „opipljivom“ imovinom koja ne gubi lako na ceni, što je čini privlačnom i za investitore koji se ne bave poljoprivredom.
Interesantno je da kupci nisu samo poljoprivrednici. Značajan deo tržišta čine ljudi sa kapitalom koji zemljište vide kao siguran način da očuvaju vrednost novca, a često ga kasnije izdaju u zakup.
Ipak, uprkos rastu cena, analitičari upozoravaju da isplativost zavisi od načina korišćenja. Dok veći sistemi mogu ostvariti profit kroz proizvodnju ili zakup, manjim vlasnicima povraćaj investicije može biti sporiji.
